«Давайте негромко»
Вместе с проведением «уважительного» ремонта в новеньком законопроекте появилось требование и вещественной ответственности за порчу общего имущества дома.
Спрос на услуги ремонта и строительства в мае 2020-го установился на уровне пятилетнего максимума. Об этом говорится в исследовании, приготовленном одним из федеральных сервисов личных объявлений. В числе регионов, где ремонтная активность стала самой высочайшей, — Ленинградская, Архангельская, Томская, Тюменская и Челябинская области, Красноярский край. Долгая самоизоляция в период карантина показала, как принципиально соблюдение тишины в вечернее и ночное время и вообщем почтительное взаимоотношение соседей.
«Карантинная» практика подтолкнула депутатов Госдумы к созданию новейшей статьи Жилищного кодекса РФ «Обязательства по соблюдению прав соседей в многоквартирных домах». В ней предлагается оповещать соседей о дальнейшем в квартире ремонте с указанием в объявлении ответственного за шум. «Систематическое (более 2-ух раз в течение 1-го месяца) нарушение обязанностей, предусмотренных истинной статьей, тянет административную ответственность собственника жилого либо нежилого помещения», — говорится в законопроекте.
Нарушением тишины в ночное время предлагается считать «совершение действий, в итоге которых звуки, источник которых находится в жилом либо нежилом помещении, очевидно слышны за пределами этого помещения, либо вибрация, источник которой находится в жилом либо нежилого помещения, очевидно чувствуется за его пределами».
— Под такое описание нарушения могут попасть все звучные звуки, которые издают домашние питомцы, — объясняет Алесандр Костюков. — В том числе, лай собак, который является одним из часто встречающихся нарушений покоя соседей.
Не считать нарушениями предлагается звуки «обычной жизнедеятельности» человека, к примеру, звук воды в инженерных системах, звук шагов при ходьбе, плач малыша, также шум от спасательных, аварийно-восстановительных и других неотложных работ.
Особенностью законопроекта, на которую уделяет свое внимание эксперт Александр Костюков, является «норма о вещественной ответственности за причиненный вред общему имуществу многоквартирного дома». Законодатель указал за что будет нести ответственность собственник и лица, которых он допустил в жилое либо нежилое помещение: за повреждение инженерных коммуникаций, конструктивных частей и имущество других собственников дома. В случае, если вред причинен лицами, которых собственник пустил в жилое либо нежилое помещение, то сам собственник вровень с ними будет нести солидарную ответственность.
— Нередко виновниками вандализма в многоквартирных домах становятся малыши и дети, — комментирует Александр Костюков. — Лица, не достигшие четырнадцатилетнего возраста, к ответственности не привлекаются. Начиная с четырнадцатилетнего возраста, детки подлежат вербованию к административной ответственности, а с 16 лет могут привлекаться в рамках уголовного законодательства за порчу общего имущества.
Согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. По действующему законодательству, солидарная ответственность наступает, если это предвидено контрактом либо установлено законом.
— При всем этом вещественная ответственность меж обладателем определенного жилого (нежилого) помещения в доме и управляющей организации разграничена и не является солидарной, — отмечает Александр Костюков. — В случае принятия новейшей нормы о вещественной ответственности собственника помещения, станет проще взыскивать с виноватого вред лифтовому оборудованию, дворовым постройкам, системе отопления либо электроснабжения.
Виброшлифмашина эксцентриковая сетевая STURM OS8120R
Виброшлифмашина эксцентриковая сетевая STURM OS8120R подходит для пикантного шлифования и полирования ровненьких и выпуклых поверхностей древесной породы, пластмассы, металла, шпаклёвки и лака. Благодаря использованию дополнительной ручки достигается более высококачественный итог работ. Заложенный припас мощности и равновесный механизм обеспечивают ровненькое поступательное ведение инструмента.