Монтаж окон - технология, советы по составлению договора на установку окон

Установка окон в квартире - разработка установки, советы по составлению контракта на установку окон.

Понимаете ли вы, что половина всех заморочек с окнами появляется из-за отвратительного монтажа? И даже если монтажники - асы собственного дела, необходимо очень пристально проконтролировать их работу. Если, естественно, вы понимаете, что конкретно необходимо держать под контролем. Потому мы и решили разобраться: что все-таки такое верный установка окон? Обзвонили десяток более либо наименее больших компаний, которые предлагают услуги по монтажу окон. И вот что выяснилось.

Монтажники. Как это должно быть...

Ах так обрисовывают процесс монтажа окон монтажники компании .

Самая ответственная работа возлагается на замерщика. Нередко заказчик понятия не имеет, из чего у него изготовлены стенки. И уж тем паче не знает, что находится снутри самой стенки. Потому просто позвонить на фирму и обрисовать свое окно недостаточно. Исходные размеры, другими словами высоту и ширину оконного проема, непосвященный, естественно, способен измерить. Но осознать весь грядущий объем работ может только спец. При этом спец высочайшей квалификации.

Потому не удивляйтесь, если после демонтажа старенькых рам размеры новых рам и оконного проема не совершенно совпадают. И совершенно не непременно, что замерщик во всем повинет. Дескать, просто перепутал цифирьки. Даже знаток не всегда может предсказать, как возрастет просвет, после того как выломают старенькые рамы. Ведь при демонтаже старенькой рамы из стенок вываливаются кусочки штукатурки, кирпича и теплоизоляционного материла. В общем, если такое вышло, монтажники всегда отыщут, как это дело хорошо поправить. При этом сделать это они должны безвозмездно.

С чего начинается процесс установки новых окон? Сначала замерщик выезжает на объект (другими словами к заказчику домой). Там снимает окончательные размеры оконного проема, определяет сложность монтажа (беря во внимание этаж, тип дома, кривизну просветов). После чего заказчик едет на фирму, оформляет контракт и оплачивает цена окна и монтажа. По правилам оплату можно делать и поэтапно. Позже необходимо обусловиться со сроками производства окна, наметить дату и время монтажа.

Через некое время готовые окна доставляют к для вас домой. Сейчас и начинается фактически установка. Его можно начинать в тот же денек, но почаще монтажников вызывают на последующий денек. Обычно, установка растягивается на два денька.

1-ый денек посвящен : снимают старенькые рамы и вставляют новые, закрепляют их. Тогда же устанавливают отливы - наружные подоконники. На последующий денек монтажники : заделывают соединения, ставят подоконник, инспектируют фурнитуру (отлично ли окна открываются-закрываются). Показывают обладателям работу.

И только после чего подписывается акт приемки работ. Вот, фактически, и все! Ах, да, если в договоре есть пункт о вывозе строительного мусора, то компания должна сделать это еще в 1-ый денек работы.

Итак, мы сообразили, что в процессе монтажа окон участвуют две стороны - заказчик и компания (в лице монтажников). Для большей наглядности последовательность их действий мы изобразили на этой схеме:

I шаг. Предварительный.

Занимает от 3-4 дней (если профиль ПВХ) и до 2-3 недель (дюралевый и древесный профиль):

II шаг. Фактически установка.

На одно окно уходит от 3 до 5 часов:

III шаг. Заделка проема.

Работы выполняются на последующий денек после монтажа, когда пена высохнет, занимают 2-3 часа:

Казалось бы, все понятно. Но для полноты картины мы побеседовали с обладателями новых окон. Как досадно бы это не звучало, выяснилось, что установка окон может стать предметом горьковатых разочарований. Вот, к примеру, какие случились с моими знакомыми и со мной лично. Рассказываю по порядку.

Заказчики. Как время от времени бывает по сути...

По правилам окна можно устанавливать и в так именуемых , и в жилых квартирах. Естественно, монтажникам удобнее, чтоб все происходило во время ремонта, а еще лучше, чтоб вы не жили в этот момент в квартире (для вас, кстати, это тоже прибыльнее: если нанятые вами для общего ремонта рабочие выломают и вынесут старенькые рамы, а установка окон начнется не с демонтажа, а конкретно с монтажа - это обойдется процентов на 15 дешевле). Но если ремонта нет, смиритесь и подготовьте фронт работ.

Отодвиньте мебель от окна, запаситесь тряпками, ведрами и мусорными пакетами, постелите на пол пленку. Хотя пленка выручит паркет только от маленького мусора, а от падения кирпича, кувалды и других томных предметов лучше дополнительно защитить пол оргалитом либо доской.

Еще одна неудача: маленькая известковая пыль. Она безизбежно появится при выломе старенькых рам. И как досадно бы это не звучало, непременно забьется в домашнюю технику и может серьезно разрушить ее. Потому кропотливо укройте пленкой либо бумагой телеки, магнитофоны и прочую аппаратуру, даже если она находится в другой комнате. Я для вас это безотступно советую - сама стала жертвой известкового запыления. Эта пыль такая маленькая и липкая, что я два раза относила в ремонт наш музыкальный центр, но до конца линзу, которая участвует в проигрывании звука с компакт-дисков, так и не отчистили. И до сего времени заедают в память о том дальнем деньке, когда нам вставляли окна.

РЕШЕНИЕ. Лучше делать установка окон во время ремонта, когда в квартире нет мебели и не живут люди. Но если таковой способности нет, нужно приготовить фронт работ для монтажников: отодвинуть мебель от окна, застелить пол и закрыть бумагой либо пленкой мебель.

Засада №2. Замеры проема произведены неточно

Пока стенку не вскроешь, не усвоишь, какого размера этот теплоизолятор. Ошибка иногда бывает такая суровая, что приходится снимать новые размеры и делать новые рамы. Понятно, что компания все переделывает за собственный счет, но вам-то каково с выломанными окнами посиживать? Это еще отлично, если этаж высочайший и вы в этой квартире пока не живете. А если живете? А если зимой?

Оконщики и предложат все поправить на месте. Если просчет не очень большой (до 1 см по периметру), то нарастят раму при помощи дополнительных пластинок из такого же материала, что и сам профиль (эта штука именуется ). Если провалы огромные, то сделают древесную раму (не в смысле цвета, естественно, а в смысле, что ее видно не будет, так как она устанавливается в образовавшиеся пустоты). Это не угрожает термоизоляции и прочности конструкции. А время от времени место закладывают кирпичом, тогда и миниатюризируется площадь проникания света в помещение.

РЕШЕНИЕ. Проконтролируйте, чтоб монтажники замерили просвет не только лишь снаружи, да и изнутри, в особенности если дом - сталинской постройки. После замеров (и до монтажа) не нужно трогать просвет с наружной стороны: ни удалять с него старенькую штукатурку, ни зашивать вагонкой, ни укладывать дополнительный ряд кирпичей - в общем, нельзя поменять размеры проема.

Засада №3. Окна доставлены с запозданием

Бывает, что монтажники привозят окна с запозданием: на денек. Вы сидите дома, ожидаете, а все они не возникают. Дело в том, что не у каждой компании есть своя машина для доставки. А даже если есть собственный транспорт, то, как мне произнесли, . Потому не рассчитывайте, что окна привезут минутка за минуту, как вы уславливались. Ну и на фирме постараются четкого времени не именовать.

Вот вам наглядный пример. Одной моей знакомой пообещали, что привезут новые рамы после 5 вечера. Окна устанавливали в квартире, где никто на время ремонта не жил. Хозяева приехали к сроку, посиживают, пылью дышат, окон все нет и нет. Позвонили в кабинет, там молвят, дескать, выехала машина, еще с утра. Ожидайте, будет. Те с супругом подождали-подождали да на последнем поезде метро домой уехали. Машина все-же пришла. В полночь. Посигналили. Позвонили. И уехали. И совсем неясно, кто должен оплачивать вторичную доставку?

Если вы обмолвили время доставки в договоре, сможете предъявить претензию фирме. А если к составлению контракта вы отнеслись формально и пт об ответственности там нет, то добиваться справедливости будет тяжело.

РЕШЕНИЕ. В договоре, заключаемом с фирмой-продавцом-установщиком окон, непременно обмолвите время доставки ( и ). Если компания нарушит контракт, просите возмещения вреда через трибунал. И не торопитесь подписывать бумагу о приемке окон.

Сейчас - о дилеммах, возникающих конкретно во время монтажа окон. Их, к огорчению, тоже хватает.

Засада №4. Окна некорректно установлены и закреплены

Вставлять окна должны спецы той оконной компании, которая их продала. Почему? Да так как у каждого вида профиля есть свои особенности.

К примеру, дюралевые окна инсталлируются лишь на анкерные пластинки, а не на шурупы либо анкерные болты. Шурупы просто могут пробуравить и разрушить теплоизоляционную прослойку из полиамида, которая находится снутри дюралевых рам. Так что мой совет: сперва поинтересуйтесь у мастера, на что он собирается ваше алюминиевое окно. Если он ответит: , - сходу скажите ему и вызывайте более квалифицированную бригаду. Кстати, проследите, чтоб крепеж не был очень тугим, по другому окно выгнется и воспримет бочкообразный вид. Еще необходимо проследить, чтоб вода не попала через крепежные отверстия вовнутрь центральной камеры профиля. Из нее вода уже никуда не денется, а это может привести не только лишь к коррозии металла снутри окна и вымерзанию профиля зимой, да и к полному разрушению окна.

Но даже если мастер знает все о крепеже , это не означает, что он не сделает ошибки в чем либо другом. К примеру, не забудет выверить раму по уровню и не установит ее криво. Если рама установлена криво, не выверена по уровню, компания ни за что не признает собственной вины. Произнесут, дескать, дом у вас таковой, потихоньку. Естественно, кому охота поновой все откосы разбивать и окно выпрямлять. Потому принципиально самому этот ответственный момент проконтролировать. Как? Попросите посмотреть лично на показания уровня (инструмент таковой, очень доступный для осознания). Если пузырек воздуха находится ровно в центре линейки, а не скатывается в сторону, - можно продолжать установка.

Итак, установили, выверили горизонталь и вертикаль. Снова подойдите, поглядите, какие зазоры оставили (имеются в виду промежутки меж стенкой и рамой). Они должны быть 2-3 см. Если зазоры меньше, фактически не остается места для пены. А меж тем, пена, не считая термоизоляции, играет роль амортизатора: если окно начнет-таки перекашивать, рама, как в подушку, упрется в пену и завязнет там. Процесс деформации будет остановлен без вреда для оконной конструкции. А вот жесткая заделка (цемент либо древесные бруски) здесь не годится.

Ни при каких обстоятельствах не допускайте, чтоб окно на дюбелях, потому что металлопластиковое окно с двухкамерным стеклопакетом, например, весит много, и ни монтажная пена, ни дюбеля его не удержат. Окно должно стоять на нижних несущих колодках, которые не удаляются после монтажа.

РЕШЕНИЕ. Ваше личное присутствие при монтаже и контроль за работами просто нужны. Проверьте, чтоб крепеж рам не был очень тугим. По другому окна выгнет. Смотрите, чтоб в крепежные отверстия не попала вода. Если окна дюралевые, то проверьте, чтоб их ставили лишь на анкерные пластинки. Посмотрите на показания уровня. Позже осмотрите зазоры меж стенкой и рамой и проследите, чтоб их заделали конкретно пеной, а не цементом.

И не забудьте: до того как стеклопакеты будут поставлены на место, нужно, чтоб наружный внешний шов меж рамой и стенкой был загерметизирован. По другому доступ к внешним швам будет закрыт и его нельзя будет обработать.

Существует три метода крепления: шурупы, анкерные болты и анкерные пластинки. С помощью шурупов и анкерных болтов крепление осуществляется конкретно через оконную коробку. В данном случае необходимо снять с рамы все створки и стеклопакеты на время монтажа, но зато можно укреплять окно фактически в любом просвете, и вся нагрузка идет на внутреннюю арматуру окна.

Крепление при помощи железной пластины-анкера, цепляющейся за особый пластмассовый замок на наружной стороне коробки, упрощает процесс нивелирования окна по уровню и отвесу и не оставляет следов на торцевой поверхности пластика. Можно спорить, какой из способов лучше. На практике выбор способа определяется личными вкусами монтажников и, отчасти, формой железной арматуры снутри коробки.

Засада №5. Монтажники некорректно сделали запенивание

Зачем необходимо запенивание? Пена заполняет все выпуклости и пустоты и является дополнительным теплоизолятором.

С пеной тоже могут появиться трудности.

Во-1-х, в состав большинства пен заходит горючий газ, потому при работе рядом с ними не должно быть источников огня (нельзя курить). Все меры безопасности при работе с пеной должны быть указаны на упаковке (в том числе и то, что пена стремительно прилипает к вещам и очень плохо смывается, потому работать с ней необходимо в перчатках, а стоящую рядом мебель закрывать полиэтиленом либо тряпками).

Во-2-х, пена опасается солнца, потому все швы, залитые пеной, принято закрашивать укрывной (другими словами непрозрачной) краской либо штукатурить. Наносить ее можно только после полного высыхания пены, но до того, как она начнет осыпаться от солнца. (Здесь нужно обмолвиться: некие конторы считают, что закрашивание пены краской - вчерашний денек, и употребляют другие методы изоляции, см. ниже.)

В-3-х, пена опасается воды. Нужно проследить, чтоб запененные места гидроизолировали сходу, по другому 1-ый же ливень ее размоет.

В-4-х, после работы с пеной всегда остается избыток, выползающий за границы шва. Его необходимо ровно отрезать перед покраской. По правилам избытки отрезают только после полного высыхания пены (стопроцентно она сохнет за 48 часов, а для того чтоб она разбухла и заполнила пустующее место в соединениях, нужно 24 часа). Если надрезать невысохшую пену, она безобразно вылезет из щелей.

При срезании излишков пены появятся открывшиеся снутри пустоты. Паниковать не стоит - так и должно быть. Чем больше пустот, тем лучше термоизоляция - пена должна быть микропористой. И еще: когда монтажники уйдут и вы останетесь один на один с разбухающей пеной герметика, удержитесь от искушения поколупать в ней пальцем. И строго-настрого воспретите всем домочадцам открывать окна и балкон (дайте пене тихо высохнуть!).

РЕШЕНИЕ. Не разрешайте монтажникам приступать к предстоящим работам, если не прошло 24 часа после запенивания (пена еще не высохла). Кстати, истинные мастера не оставляют излишков пены, так как для запенивания употребляют баллончики с пистолетом, дозирующим поступление пены. Если такового оборудования у монтажников нет, то навряд ли можно рассчитывать на качество. Вероятнее всего, эти мастера - из фирм-однодневок.

- Влага - основной заполненного монтажной пеной зазора меж оконной рамой и боковыми поверхностями оконного проема. Теплый воздух может содержать больше воды, чем прохладный. Потому при проникновении теплого воздуха из помещения в зазор, температура в каком ниже, чем в помещении, происходит выпадение конденсата (лишней воды). Это приводит к постепенному разрушению монтажной пены в зазоре. Что делать? Нужно сделать так, чтоб шов изнутри был изолирован полностью герметично, а с наружной стороны, другими словами со стороны улицы, был проницаем только изнутри оконной рамы и не позволял атмосферной влаге просачиваться вовнутрь шва.

Кстати, не запамятовали ли монтажники вынести (и вывезти) старенькые рамы? Строительный мусор тоже может стать неувязкой.

Засада №6. Вы не обмолвили в договоре вывоз строительного мусора

Как досадно бы это не звучало, далековато не все оконные компании предлагают услугу . Для компаний занятие это совсем не прибыльное. Естественно, что гласить, вынести старенькые выломанные рамы на улицу в большинстве случаев можно только пешком по лестнице: не в каждый лифт их поместишь.

Но даже если для вас их вынесли, что далее? На помойку? За это могут и оштрафовать.

- В 1996 году особенным распоряжением мэра Москвы строительный мусор из личных квартир и организаций воспрещается оставлять в черте городка, - поведала нам управляющая домами домоуправления №4 Мещанского района г. Москвы Ольга Кулиева. - Если вы все-же вынесете старенькые рамы на помойку, для вас позвонят из ЖЭКа и уведомят: если мусор не уберете в течение суток, то должны будете оплатить его вывоз домоуправлению. К примеру, в Центральном окружении Москвы за вынос строительного мусора из дома во двор без предстоящего вывоза налагается штраф в размере 2-2,5 тыщи рублей (зависимо от габаритов мусора).

Потому внимательнее составляйте контракт. И если в рекламе компании указана услуга , то компания должна вывезти мусор за границы МКАД своими силами (другими словами сама закажет контейнер, куда погрузит старенькые рамы). Главное - чтоб в договоре, заключенном меж заказчиком и компанией, стоял пункт , где обсуждены все условия и сроки.

РЕШЕНИЕ. Непременно занесите в контракт пункт о вывозе мусора. При этом необходимо обмолвить, кто заказывает контейнер, и указать стоимость на эту услугу.

Идем далее. Если пена беспрепятственно затвердела, мусор увезли, рама стоит и не перекосилась, наступает последующий номер программки. А конкретно - заделка соединений и откосов. Но перед этой работой нужно сделать перерыв на 24 часа.

Засада № 7. Ошибки при заделке откосов и установке отливов

Откос - часть оконного проема, обрамляющего окно сверху и с боков. Откосы бывают снутри и снаружи помещения. Они закрывают швы соединения рамы с оконным просветом. Откосы бывают штукатурные и затратные (к примеру, из древесного шпона либо пластмассовых пластинок).

Но не стоит мыслить, что под пластинки и шпоны стенку не нужно штукатурить. Нужно, и очень кропотливо: штукатурка сглаживает покоробленную поверхность стенки. Означает, откосы не потрескаются и не перекосятся с течением времени. До того как приступить к отделке, рабочие либо монтажники должны очистить поверхность от старенькой штукатурки, заделать образовавшиеся при демонтаже старенькой оконной коробки пустоты (под подоконником и по всему периметру окна) и гидроизолировать швы.

На сегодня самыми всераспространенными методами отделки внутренних оконных откосов числятся:

На внешних откосах выполняются только штукатурные работы.

Перейдем к отливам.

Отлив (отливка) - так именуют внешнюю нижнюю часть оконного проема. Это тот же подоконник, но только с внешней (уличной) стороны. Кстати, внутренний подоконник можно установить и через месяц, и через два года - и в принципе ничего не случится. А вот отлив нужно делать сходу. По другому вода с улицы будет подтекать под раму, и она начнет сгнивать.

Отлив и подоконник лучше устанавливать под окно, а не встык к нему, чтоб вода не смогла проникнуть в место соединения. При установке отлива нижняя кромка коробки окна должна быть не ниже внешнего края проема. Это нужно для того, чтоб не перекрыть особые водоотводные отверстия на внешней стороне оконной коробки. Не считая того, стык меж отливом и рамой (равно как меж подоконником и рамой) необходимо герметизировать. Для отлива штукатурные работы не необходимы, и устанавливается он на пену либо на клейкую базу.

РЕШЕНИЕ. Не забудьте при монтаже окна установить отлив (этот момент необходимо обмолвить в договоре с компанией). Отделку откосов тоже необходимо обмолвить в договоре. Но если в квартире идет ремонт, то по идее выйдет дешевле, если откосы заштукатурят ваши рабочие.

Ну вот. На этом, фактически, установка закончен. Монтажникам осталось установить внутренний подоконник, отрегулировать фурнитуру, удалить защитную пленку с профилей (это необходимо сделать обязательно, потому что через некое время пленка перевоплотится в несмываемую краску).

А сейчас давайте подсчитаем расходы.

От чего зависит стоимость монтажа

Давайте для примера попробуем подсчитать цена монтажа 1-го окна из ПВХ-профиля германской конторы (Rehau). Размеры окна стандартны для домов 1960-1980 годов застройки - 1,6 х 1,2 м. Одна створка глухая, другая раскрывается обыденным и поворотно-откидным методом.

Цена такового окна без монтажа - приблизительно 200$.

Цены на установка составляют в среднем 20% от цены окна. Установка окна в кирпичном доме в неких фирмах стоит дороже, так как, по воззрению монтажников, там труднее предсказать объем работ.

Итак, что мы с вами сообразили? Самая эластичная система оплаты - проценты от общей цены окна. Как правило это 20-30%. Но бывает, что для вас еще до расчета окна могут предложить фиксированную сумму. Она изредка бывает ниже 60$. Что еще оказывает влияние на стоимость монтажа?

Сложность фурнитуры и количество методов открывания не должны оказывать влияние на стоимость монтажа. В любом случае для вас должны представить прейскурант всех обсужденных услуг. После того как вы подписали контракт, цены изменяться не должны.

Что делать, если компания нарушила контракт и права заказчика?

Вот что рекомендуют юристы. Сначала нужно испытать условиться , другими словами отыскать компромисс. И уж если не удалось, подавать иск в трибунал. Но учтите, добиваться справедливости можно только при наличии письменного контракта с компанией.

В случае, если была произведена предоплата за услуги, а работа не выполнена или выполнена некачественно, в силу вступает статья 395 ГК РФ - . По этой статье начисляется процент в пользу пострадавшей стороны с момента подачи Претензии (бывает, что набегает до 10-15 процентов).

При всем этом необходимо сохранить и предъявить в суде Акт приемки работ (если сроки, обозначенные в договоре, не выдержаны, то Заказчику подписывать обсужденный в договоре Акт не следует).

Какие могут быть штрафные санкции?

Юристы берут от 7 до 12 процентов от суммы иска (сумму иска определяет сам потерпевший). Но имейте в виду: чем больше сумма, тем меньше процент.

Вот, фактически, и все, что необходимо знать про установка окон. Возлагаем надежды, сейчас для вас будет легче избежать ошибок. И самое главное: будьте внимательней при составлении контракта.

Редакция благодарит конторы и
за предоставленную информацию и фото

Клей монтажный Tytan Heavy Duty 310 мл

Клей монтажный предназначен для внутреннего и внешнего внедрения. Гидростойкий состав применяется при отделке и ремонте стенок, потолка и древесных панелей хоть какой степени трудности. Подойдет для внедрения во мокроватых помещениях — в ванной либо объединенном санузле. Объем емкости — 310 мл.

Это морозостойкий клей

Главное преимущество морозоустойчивого клея — внедрение присадок, которые при отрицательной температуре не дают частичкам воды расширяться и деформировать клеящий слой меж материалами. Состав устойчив к изменениям погоды, гарантировано надежное сцепление даже со сложными фактурами. Клей стремительно схватывается даже на морозе, сберегая время юзера.

Copyright © 2020 - 2024